O inwestycji

Wiemy jak cenisz poczucie, że jesteś we właściwym miejscu. Naszą inwestycję ECO Osiedle POGORIA PARK charakteryzuje nowoczesna forma, tradycyjna technika budowy, wysokiej jakości wykończenie i nowatorskie ekologiczne rozwiązania techniczne.

Osiedle zlokalizowane w Dąbrowie Górniczej u zbiegu ulic Spisaka-Al.J.Piłsudskiego-Al.Zagłębia Dąbrowskiego, posadowione na 1,6 ha terenie w pobliżu zbiorników wodnych POGORIA. To spokojna okolica o niskiej zabudowie, fantastycznie skomunikowana z resztą miasta i miastami ościennymi, która w najbliższych latach dzięki nowym inwestycjom stanie się wizytówką miasta.

W ramach inwestycji powstanie 156 nowoczesnych apartamentów rozmieszczonych w 5 kameralnych trzy piętrowych budynkach. Wszystkie lokale 2, 3, 4 pokojowe o powierzchni od 38 do 68 m2 są przestronne o funkcjonalnych rozkładach. Przynależą do nich duże loggie z przesuwnymi panelami przeciwsłonecznymi i szklanymi balustradami oraz zielone ogródki. Projekt budynków został dostosowany do możliwości konfiguracji w pionie lub poziomie stosownie do oczekiwań nabywcy. Przewidziano również komórki lokatorskie, podziemne miejsca garażowe, naziemne monitorowane miejsca parkingowe oraz windę. Dla bezpieczeństwa teren osiedla zostanie dyskretnie ogrodzony i obsadzony roślinami. Na trenie osiedla powstaną tereny rekreacyjne z ławeczkami , oraz 2 place zabaw dla najmłodszych mieszkańców. Wykonamy nową drogę dojazdową do osiedla.

Inwestycja będzie realizowana w II etapach. Pierwszy etap obejmuje budynki A-1 i A-2 z 24( lokalami mieszkalnymi) jest w trakcie realizacji. Budynek A-1 zostanie oddany w najbliższym czasie, natomiast budowę budynku A-2 rozpoczynamy w czerwcu 2018r i planujemy ukończyć w III kw 2019r. Drugi etap obejmujący budynki B-1 ,B-2 i B-3( z 36 lokalami) zostanie realizowany w latach 2019-2020. Każdy z budynków zostanie oddany do użytkowania z pełną infrastrukturą zgodnie z projektem zagospodarowania terenu, oraz nową drogą dojazdową, a realizacja dalszej części inwestycji nie wpłynie na użytkowanie oddanych budynków. Nasza inwestycja jako jedyna posiada nowoczesne ekologiczne rozwiązania techniczne dające możliwość osiągnięcia charakterystyki energetycznej na poziomie budynków energooszczędnych,co w ewidentny sposób zmniejszy koszty ogrzewania i utrzymania części wspólnej budynków.

 

Atuty:

  • doskonała lokalizacja
  • sąsiedztwo zbiorników wodnych POGORIA – idealne miejsce do relaksu,spacerów i przejażdżek rowerowych
  • bliska odległość do sieci drogowych
  • maksymalne doświetlenie mieszkań światłem słonecznym
  • przepiękne ,kameralne osiedle o podwyższonym standardzie
  • niska zabudowa – trzy piętrowe budynki
  • wszystkie mieszkania przystosowane do wdrożenia systemów inteligentnego zarządzania użytkowaniem
  • energooszczędne ,nisko emisyjne panoramiczne okna A-6 o współczynniku Uw 0,8 spełniające parametry okien pasywnych
  • sieciowe ogrzewanie podłogowe całej powierzchni mieszkania wraz z instalacja do montażu kolektorów słonecznych
  • przesuwne panele przeciwsłoneczne w loggiach z dyskretnymi szklanymi balustradami
  • nowoczesny design
  • mieszkania dostosowane do osób niepełnosprawnych
  • dbałość o najwyższą jakość wykonania
  • solidni, sprawdzeni wykonawcy z wieloletnim doświadczeniem
  • użycie materiałów z najwyższej półki, dzięki temu osiedle będzie zachwycać estetyką wykonania przez wiele lat
  • ogrodzony i wyposażony w kontrolę dostępu teren osiedla.

 

Technologia:

  • ściany zewnętrzne – wielowarstwowe pustak POROTHERM 30 cm + 15 cm styropian FS-15. Szkielet monolityczny żelbetowy,
  • ściany konstrukcyjne – pustak POROTHERM 30 cm, ściany monolityczne dla kondygnacji piwnicy 30 cm. lub ściany z bloczków betonowych 38 cm,
  • ściany działowe wewnętrzne – murowane pustak akustyczny ścian działowych 9 cm POROTHERM ,dla ścian kuchni i łazienek pustak akustyczny 12 cm POROTHERM dla łatwego ukrycia instalacji,
  • rodzaj stropu – stropy żelbetowe płyty krzyżowo zbrojone lub inny wskazany przez Inwestora,
  • schody piętro – żelbetowe monolityczne,
  • układ dachu – płaski, stropodach niewentylowany,
  • nachylenie dachu – 3 stopnie,
  • pokrycie dachu – papa wierzchniego krycia w kolorze szarym,
  • obróbki dachu – z blachy powlekanej szarej,
  • kominy wentylacyjne – zbiorcze kanały instalacyjno wentylacyjne obejmujące piony kanalizacyjne, wody, wentylacji grawitacyjnej,
  • izolacje termiczne ścian zewnętrznych – współczynnik przegrody zewnętrznej ściany warstwowej U=0,20 W/m2K< U max 0,25 W/m2K,
  • izolacje termiczne dachu – 25 cm styropian. Współczynnik przegrody stropodachu U=0,18 W/m2K < U max 0,25 W/m2K,
  • okna plastikowe – klasy PREMIUM na profilu VEKA ,rama 5 komorowa,3 szybowe,klasa A z termiczną ramką międzyszybową o współczynniku przenikania ciepła Uw 0,83 z zewnątrz jasno brązowe wewnątrz białe,
  • drzwi wewnętrzne – antywłamaniowe z systemem jednego klucza w kolorze jasnoszarym,
  • posadzki i podłogi korytarzy – płytki gresowe,
  • sieciowe ogrzewanie podłogowe wraz z instalacją do montażu kolektorów słonecznych,
  • instalacje: wod-kan, elektryczna, TV, internet,domofonowa – zgodnie z projektem,
  • instalacja inteligentnego domu – na życzenie nabywcy,
  • tynki gipsowe maszynowe,
  • ostateczne wylewki na posadzkach,
  • elewacje i detale architektoniczne – okładzina drewniana systemowa dla fragmentów elewacji, żaluzje systemowe aluminiowe w kolorze drewnianym, panele dekoracyjne w kolorze pomarańczowym,
  • obróbki blacharskie – z blachy stalowej powlekanej w kolorze szarym,
  • elewacje balustrady balkonów – z szyby bezpiecznej i metalowe ocynkowane,
  • elewacje fak. zewnętrzna – tynk cienkościenny system izolacji termicznej,
  • kolor elewacji – jasno szary / biały w dwóch odcieniach kolorystycznych,
  • cokół ściany fundamentowej – tynkowane tynkiem cienkościennym w kolorze szarym,
  • elewacje parapety – z blachy powlekanej w kolorze szarym jak obróbki blacharskie,
  • elewacje rynny i rury spustowe – plastikowe w kolorze szarym lub ocynkowane,
  • elewacje kominy – ponad pokryciem dachu tynkowane w kolorze elewacji

Budynek A

Budynek typu A
parter

LM-1 LM-6 LM-5 LM-4 LM-3 LM-2
Budynek A

Budynek typu A
piętro I

LM-7 LM-12 LM-11 LM-10 LM-9 LM-8
Budynek A

Budynek typu A
piętro II

LM-13 LM-18 LM-17 LM-16 LM-15 LM-14
Budynek A

Budynek typu A
piętro III

LM-19 LM-24 LM-23 LM-22 LM-21 LM-20